1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+8.6%
糸島市
26.7万円/㎡
前年比-15.5%
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芥屋エメラルドビラ7
福岡県糸島市志摩芥屋
筑肥線 / 筑前前原駅 徒歩99分
1991年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
1,621万円
17.7万円/㎡
590
1,277
1,965
2,652
AI査定結果
推定相場価格
1,621万円
17.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,277万円〜1,965万円
13.9万円/㎡〜21.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.08万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年4月5日
芥屋エメラルドビラ7
1,400万円（15.2万円/㎡）/ 7階 / 91.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は9.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて56.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 1,400万円 | 15.2万円 | 7階 | 91.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/06 | 950万円 | 6.6万円 | 9階 | 143.98㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/12/24 | 548万円 | 6.0万円 | 5階 | 91.84㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/22 | 1,000万円 | 6.9万円 | 9階 | 143.98㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/09/25 | 598万円 | 6.5万円 | 5階 | 91.84㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/08/26 | 648万円 | 7.1万円 | 5階 | 91.84㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/20 | 698万円 | 7.6万円 | 5階 | 91.84㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/13 | 798万円 | 8.7万円 | 5階 | 91.84㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/24 | 898万円 | 9.8万円 | 5階 | 91.84㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/21 | 1,500万円 | 16.3万円 | 7階 | 91.84㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/05 | 1,530万円 | 16.7万円 | 7階 | 91.84㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/06 | 590万円 | 9.1万円 | 7階 | 64.74㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は16.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 芥屋エメラルドビラ7 糸島市志摩芥屋 | 筑前前原駅99分 | 1,400万円 | 15.2万円 | 91.84㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/22 | カーサ大入I 糸島市二丈福井 | 大入駅5分 | 1,350万円 | 19.0万円 | 70.89㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 1991年 | 44戸 | SRC |
| 2026/02/09 | カーサ希望ケ丘壱番館 糸島市二丈福井 | 筑前深江駅26分 | 840万円 | 11.9万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2023/07/09 | カーサ深江 糸島市二丈深江 | 筑前深江駅4分 | 1,280万円 | 18.2万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 85戸 | SRC |
| 2024/09/02 | JGMヴェルデ加布里駅前 糸島市神在西三丁目 | 加布里駅3分 | 1,190万円 | 16.9万円 | 70.39㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/11 | チュリス前原駅西 糸島市荻浦三丁目 | 美咲が丘駅12分 | 1,080万円 | 14.4万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/05 | サーパスシティ前原弐番館 糸島市前原東一丁目 | 糸島高校前駅10分 | 1,300万円 | 18.4万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/08 | フィネス5 糸島市前原東一丁目 | 糸島高校前駅8分 | 1,000万円 | 14.1万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/12 | スカイハイツ波多江 糸島市波多江駅北四丁目 | 波多江駅3分 | 1,360万円 | 17.5万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/15 | チュリス周船寺駅西 糸島市高田五丁目 | 周船寺駅14分 | 1,090万円 | 14.5万円 | 75.19㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/01 | シティライフ周船寺駅2 糸島市高田五丁目 | 周船寺駅14分 | 1,500万円 | 18.7万円 | 80.27㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 41戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、糸島市では15.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は糸島市の平均と比較して43.1%割安です。